不动产使用期限到了怎么办？

不动产使用期限到期，住宅用地可自动续期。依据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期满自动续期，续期费用依法规定。若不及时处理，可能导致产权不清或产生额外费用。非住宅用地续期需依法办理，未及时处理可能影响使用权及财产归属。
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不动产使用期限到期，需分类处理。住宅用地：自动续期，关注续期费用规定。非住宅用地：依法续期，操作如下：1. 确认土地性质及归属；2. 查阅相关法律法规，了解续期流程及费用；3. 按规定提交续期申请，完成续期手续。未及时处理可能导致权益受损。
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不动产使用期限到期，处理方式有自动续期和依法续期两种。住宅用地依据法律规定自动续期，非住宅用地需根据《民法典》等相关法律依法办理续期手续。选择处理方式时，应首先确认土地性质，再依据相关法律法规进行操作。